| 我是二房东，房租是和房东整组下来二室一厅，3月份另一间转租给一个甘肃的女的，也写了合同押一付三到2015年9月24号到期，租客在入住一个月不到的情况下提出可能要搬走，后来我无奈同意她随时可以搬走，并承诺退给她全部押金和为租完的房租，而后她由于工作不稳定没有搬走，直到4月底，她明确提出了5月要搬走，于是我找来了我姐居住，因为她当时还在居住，故而我先过渡的打了地铺，本以为她会搬走，可迟迟不搬走，于是产生了纠纷，问其水电费等原因闹了，于是她不搬走，直至到今日，已经拖欠水电费3个多月，房租也只是交到6月24号，房租也拖欠了10多天，报了警，到警察局调解，我们愿意退还所有押金，并放弃之租客所拖欠的水电费和逾期的房租，但她不同意，因其提出要求太为过分，协商调解未果，无奈之下我换锁了。且多次请民警和房东来协调。因为其性格特点，民警和房东也对其厌烦，无法正常调解。请问我该如何维权，谢谢 |
